Batumi · Georgien · Schwarzes Meer
Erstklassige Immobilienprojekte in einer der dynamischsten Wachstumsregionen Europas, persönlich begleitet von Crown Bay Capital.
Warum Batumi
Batumi – ein Markt im Aufbruch.
12–15 %
Rendite p.a.
€ 1.300–2.500
Preis pro m² (Neubau)
30 %
Wertsteigerung seit 2020
Steuerfrei
Steuerfrei für Ausländer bis 100 k GEL
1 Tag
Eigentumsregistrierung
7–9 Mio.
Mio. Touristen / Jahr
0 %
Kapitalertragssteuer nach 2 J.
Top 7
Ease of Doing Business (Weltbank)
Boom-Markt am Schwarzen Meer
Batumi ist die am schnellsten wachsende Tourismusmetropole Georgiens. Internationale Investoren entdecken die Stadt, während die Preise noch weit unter dem europäischen Niveau liegen.
Stabiles, investorenfreundliches Klima
Georgien zählt zu den Top-Ländern für Easy of doing Business. Volles Eigentumsrecht für Ausländer, niedrige Steuern und einfache Kontoeröffnung machen den Einstieg unkompliziert.
Wachsende Infrastruktur
Neue Flughafenterminals, Direktflüge aus Europa, Luxushotels und ein modernes Stadtbild. Batumi investiert massiv in seine Zukunft als internationales Reiseziel.
Internationales Investitionssignal
Grossinvestition der Emaar Group (VAE)
Der grösste Immobilienentwickler der Vereinigten Arabischen Emirate, die Emaar Group, plant Investitionen in die georgische Wirtschaft und den Bau von Immobilien in Tiflis und Batumi (Gonio) — mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 6 Milliarden US-Dollar.
Auswirkungen auf Georgiens Wirtschaft
Gesteigertes Vertrauen ausländischer Unternehmen und Anziehung von Direktinvestitionen
Deutlicher Aufschwung im Tourismus und erhöhte Besucherströme in der Region
Erweiterte Geschäftsmöglichkeiten für lokale und internationale Unternehmen
Schaffung neuer Arbeitsplätze für georgische Einwohner und internationale Fachkräfte
Veränderungen auf dem Immobilienmarkt
Lokale Bauträger werden ihre Standards erhöhen, dies verbessert die Gesamtqualität des Wohnungsmarktes und fördert wettbewerbsfähigere Projekte.
Weitere renommierte Entwickler werden in den Markt eintreten und das Angebot im Premiumsegment deutlich erweitern.
Immobilienpreise in umliegenden Gebieten werden steigen, insbesondere rund um die Projekte in Batumi und Gonio.
Mietpreise werden ebenfalls zulegen und so die Investitionsrenditen steigern sowie die Amortisationszeit verkürzen.
Projekte
Unsere aktuellen Projekte.
Handverlesene Neubauprojekte unserer Partnerbauträger, mit exklusiven Konditionen, die Sie auf dem freien Markt nicht erhalten.
Modernes Wohnen mit Lifestyle
Entdecken Sie großzügige Apartments mit atemberaubender Architektur, hochwertiger Ausstattung und Balkonen mit direktem Meerblick. Das Projekt bietet alles für ein aktives Leben, Infinity-Pool, Tennisplätze, Spielplätze für Kinder und zahlreiche Sport- und Wellnessbereiche. Perfekt gelegen am New Boulevard in Batumi, wo modernes Wohnen und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$47,415
Anzahlung:
30%
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$47,415
Anzahlung:
30%
Altstadt-Leben mit Komfort
Großzügige Apartments mit moderner Architektur, großen Balkonen und fertiger Ausstattung. Das Projekt liegt in einem ruhigen, grünen Viertel mitten in der Stadt und bietet alles fürs Leben direkt vor der Tür: Schulen und Kindergärten, Grand Mall, Black Sea Mall, Fitnessstudios, Beauty Salons, Wochenmärkte, georgische und europäische Cafés, Carrefour und die Adjarabet Arena.
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$72,520
Anzahlung:
30%
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$72,520
Anzahlung:
30%
Wohnen am Meer in Gonio
Moderne Apartments und Townhouses mit großen Terrassen und hochwertiger Ausstattung, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Das Projekt in Gonio ist speziell für Familien konzipiert und bietet geräumige, familienfreundliche Wohnbereiche mitten in der Natur. Das ruhige, grüne Viertel liegt in direkter Nähe zum neuen EMAAR-Gebiet und ist nur 15 Minuten vom Zentrum Batumis entfernt.
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$246,456
Anzahlung:
30%
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$246,456
Anzahlung:
30%
Premium Apartments im Herzen von Batumi
Exklusive Apartments in einer der begehrtesten Lagen des touristischen Zentrums von Batumi. Dieses Projekt verbindet internationale Hotelstandards mit privatem Wohneigentum und bietet ein Höchstmaß an Service, Qualität und Komfort. Mit professionellem Property Management, hochwertiger Bauausführung und der Möglichkeit, durch kurzfristige Vermietung attraktive Renditen zu erzielen, richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Premium-Qualität und langfristige Wertsteigerung legen.
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$141,241
Anzahlung:
30%
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$141,241
Anzahlung:
30%
Leben am New Boulevard
Moderne Apartments in einer der dynamischsten und aufstrebendsten Lagen von Batumi. Das Projekt liegt direkt am New Boulevard und bietet alles für einen aktiven Lebensstil: große Grünflächen, Einkaufszentren, Promenade, Cafés und Restaurants, alles in unmittelbarer Nähe. Perfekt geeignet für junge Berufstätige, Familien und Investoren, die eine moderne und lebendige Umgebung suchen.
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$71,827
Anzahlung:
30%
Appartmentgröße von:
30,5 m² – 107,8 m²
Kaufpreis ab:
$71,827
Anzahlung:
30%
Für detaillierte Bauinformationen, Grundrisse und weitere Unterlagen schreiben Sie uns gerne über WhatsApp.
Leistungen
Was wir für Investoren tun.
Projektakquise & Auswahl
Wir prüfen jedes Projekt persönlich vor Ort – rechtlich, baulich und wirtschaftlich. Nur handverlesene Immobilien mit seriösen Bauträgern schaffen es in unser Portfolio.
Exklusive Konditionen
Als etablierter Partner der führenden Bauträger in Batumi erhalten unsere Kunden Vorzugspreise und Frühbucherrabatte, die auf dem offenen Markt nicht verfügbar sind.
Vollständige Betreuung
Von der Besichtigung über Kaufvertrag und Finanzierung bis zur Übergabe, wir begleiten Sie auf Deutsch durch den gesamten Prozess. Kein Detail bleibt ungeklärt.
Vermietungsmanagement
Wir vermitteln lokale Property-Manager für die Kurz- und Langzeitvermietung Ihrer Einheit, damit Ihre Immobilie vom ersten Tag an Rendite erwirtschaftet.
Rechtliche Unterstützung
In Kooperation mit lokalen Anwälten und Notaren sichern wir alle Vertragsdokumente auf Deutsch und Georgisch ab. Transparenz und Rechtssicherheit stehen an erster Stelle.
Persönliche Beratung
Jeder Investor erhält einen dedizierten Ansprechpartner. Wir verstehen Ihre Ziele und entwickeln eine maßgeschneiderte Investmentstrategie, persönlich und vertraulich.
All in One Vollmachtservice
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Vollmachtsservice für Ihr Apartment im Ausland. Unsere erfahrenen Experten unterstützen Sie bei der Erstellung und Beglaubigung einer Vollmacht, damit Ihre Interessen zuverlässig vertreten werden.
Folgt demnächst...Vor-Ort-Erlebnis
Batumi persönlich kennenlernen
Wir organisieren für Sie individuelle Besichtigungen von Batumi und der umliegenden Region. Lernen Sie die Stadt, ihre Promenade und die schönsten Orte in der Nähe ganz entspannt und in Ihrem eigenen Tempo kennen.
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